Un estudio exhaustivo del sector inmobiliario.
INTRODUCCION
Edificio para arquitecto / ingeniero
La percepción negativa del desarrollador
Edificio para un contador
PARTE I. CONCEPTOS BASICOS
Contabilidad
Activos y Pasivos
El inmueble como activo no corriente
La propiedad como un derecho
Economía
Oferta y Demanda
El desempleo y productividad
Crecimiento de población
Leyes
Permisos de construcción
Diferencia entre Uso y Desarrollo
La escrituración
Los contratos
Urbanismo
Sistemas de planeación urbana
Planes de desarrollo
Finanzas
Time Value of Money
Discount Rates
Clasificación de los edificios
Comercial
Residencial
PARTE II. RAMOS EN EL SECTOR INMOBILIARIO
Inversion en bienes raíces.
Real estate Investment.
Time Value of Money
Hipotecas
Negative Gearing
Desarrollo inmobiliario
Real estate Development.
Desarrollo urbano
Lotificación
Equipamiento
Subdivisión
Bursatilización
Real estate Secutiritazion.
Desarrollo urbano
Lotificación
Equipamiento
Subdivisión
Administración del inmueble
Asset Management.
La condición de los edificios
Obsolescencia Física
Obsolescencia económica
Tratamiento fiscal de los edificios
Ciclo de vida de los edificios
Inmuebles Corporativos
Corporate Real Estate Management.
Pendiente
Pendiente
Gestión y administración inmobiliaria
Property Management.
Rentas y su tratamiento legal y físcal
Administración financiera
Rentas promedio
El trato con los arrendatarios
Sustentabilidad
Mantenimiento de los edificios (postura del arrendante)
Property Maintenance.
Pendiente
Pendiente
Mantenimiento de los edificios (postura del usuario/arrendatario)
Facilities Management.
Pendiente
Pendiente
Agencia Inmobiliaria
El proceso de compra
El rol del agente inmobiliario
Valuación
Tasas de capitalización
Diferencia entre Yields, Discount Rates, Cap Rates, y Terminal Value